balatoneladoingatlan.com

BalatonHomes Ingatlan Portál :) Legfrissebb észak-balatoni eladó ingatlanok, témák és hírek.

34. hét legfelkapottabb balatoni és magyar ingatlanpiac hírei

Mi a heti helyzet a balatoni és a magyar ingatlanpiacon? Az, hogy … 🙂

2017.08.23.
Miért rossz taktika túlárazni az ingatlant?
Ahogy az árak kúsznak felfelé a hazai ingatlanpiacon, egyre jellemzőbb, hogy az eladók irreális ár-elképzelésekkel lépnek a piacra. A jelenlegi webes hirdetési megoldások azonban túlárazás esetén jelentősen csökkentik az esélyt a sikeres értékesítésre – írja elemzésében a Balla Ingatlan.Screen Shot 2017-08-23 at 18.50.46
A vevők nagy része elveszik a túlárazás miatt
Ez viszont azt eredményezi, hogy azok az ingatlanok, melyek ára túlságosan távol áll az átlagtól, meg sem jelennek az érdeklődők számára egy-egy keresésnél. Más szóval azok, akik jelentős mértékben túlárazzák az ingatlanaikat, már nem csak egyszerűen elriasztják a vevőket az irreális árral, hanem észrevehetetlenné válnak számukra. Az eladók az általuk jó taktikának tartott túlárazással a potenciális vevők egy jelentős részét elveszítik – hívta fel a figyelmet Rácz Gyula László, a Balla Ingatlan XVIII. Kerületi irodájának szakmai vezetője.
“Nagyon sokszor az ingatlanfelvételnél már rá is szólunk az ügyfélre, hogy azért ne árazzuk ennyire túl, mert észre sem fogják venni” – mondta az ingatlanközvetítő. Erre persze időnként az a válasz a tulajdonosok részéről, hogy “ők ráérnek”. Tehát már itt eldől, hogy a tulajdonos eladni akarja az ingatlanát, vagy inkább csak hirdetni szeretné. A teljes cikk: (www.tozsdeforum.hu)


2017.08.23.
Kísérteties ingatlanok, vagy csak trükk?
Screen Shot 2017-08-23 at 14.32.34Több mint félmillió lakatlan ingatlan van Magyarországon, közülük minden ötödik a fővárosban – derül ki a KSH mikrocenzus felméréséből. Számos papíron üres lakásnak azonban igazából van lakója, mondja az ingatlanpiaci szakértő, aki az ilyen ingatlanok számának további növekedését jelzi előre. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint az év végéig töretlen árnövekedés várható, de van, ami miatt érdemes megfontolni a lakáseladást. A teljes cikk: (www.eletforma.hu)


2017.08.23.
3D ingatlan-nyilvántartás – A jövő telekkönyve
Screen Shot 2017-08-23 at 14.30.04

Fél évszázada nem látott méretű megújuláson eshet át néhány éven belül a magyar ingatlan-nyilvántartási rendszer. A föld alatti és földfelszín feletti létesítmények – parkolóházak, közlekedési csomópontok, telekommunikációs infrastruktúra – azonosítása iránti igény növekedése ugyanis szükségszerűvé teszi a kétdimenziós rendszer háromdimenziósra cserélését, olvasható az advocatus.dlapiper.hu oldalon. A teljes cikk: (realista.hu)


2017.08.22.
Mennyit kérjünk a lakásért eladáskor? Hová lőjük be a kínálati árat?

Screen Shot 2017-08-23 at 13.59.42
Ahogy az árak kúsznak felfelé a hazai ingatlanpiacon, egyre jellemzőbb, hogy az eladók irreális ár-elképzelésekkel lépnek a piacra. A jelenlegi webes hirdetési megoldások azonban túlárazás esetén jelentősen csökkentik az esélyt a sikeres értékesítésre.
Screen Shot 2017-08-23 at 13.59.25
Mi a jó árazási taktika az ingatlaneladásnál?
Ha viszont a piaci áraknak megfelelően árazunk – alapvetően egy ingatlanközvetítő szakmai segítsége mellett -, akkor lehet számítani arra, hogy a lakásunkat néhány hét alatt, család házunkat pedig egy negyed év alatt értékesíthetjük. Az ingatlanosok általában azt szokták javasolni az ügyfeleiknek, hogy 3-4 hétig hirdessék az elképzelt áron a lakást, aztán meglátják, hogy érdemes-e tartani az összeget, vagy módosítani kellene az ajánlaton. A teljes cikk: (realista.hu)

2017.08.22.
Screen Shot 2017-08-23 at 13.56.40
Az elmúlt hetekben többször volt példa rendkívüli hőségre, és sorra dőltek meg a melegrekordok is. A forró nyarak miatt egyre több lakástulajdonos vette tervbe a klíma beépítését, ráadásul a lakásvásárlást tervezők szemében még fontosabbá vált, hogy az ingatlanokban van-e légkondicionáló berendezés – írja elemzésében az ingatlan.com. A teljes cikk: (www.tozsdeforum.hu)

Screen Shot 2017-08-23 at 13.55.03
Az MNB ma értesítette a Raiffeisen Bank Zrt.-t a Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek forgalmazására vonatkozó pályázata pozitív elbírálásáról. A minősített termékek forgalmazása ezt követően a hitelintézet döntésétől függően akár azonnal megkezdődhet. A teljes cikk: (www.portfolio.hu)

Screen Shot 2017-08-23 at 13.50.46
Magyarországon érhető el a legmagasabb hozam az ingatlanbefektetések után, mégpedig 6,42 százalékos.
Magyarországon már eddig is jelentősen nőttek a lakásárak a szomszédos országokhoz képest, és némi további drágulás is várható annak alapján, hogy a fejlett nyugat-európai országokban és Csehországban is drasztikus áremelkedés tapasztalható. A teljes cikk: (www.vg.hu)

Screen Shot 2017-08-23 at 13.27.08

Sok család kezdett házépítésbe az elmúlt időszakban, az adatok szerint folyamatosan nő a bejelentett és elkészülő családi otthonok száma – ismerteti hétfői számában a Magyar Idők. 

Nemcsak a nagyberuházások keretében épülő társasházfejlesztések vettek lendületet az elmúlt időszakban a kormányzati intézkedések hatására, hanem a családi házak is gombamód szaporodnak – írja a kormánypárti lap. Ebben elsődlegesen a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) játszik szerepet. A teljes cikk: (www.napi.hu)

 

 


Screen Shot 2017-08-23 at 13.24.12

Egyre fontosabb szerepet játszanak az élénk ingatlanpiacon a hirdetési portálok, valamint a minőségi szolgáltatást nyújtó közvetítők, akik a lakástulajdonosok számára hatékony segítséget adhatnak. A közvetítők munkahelyét jelentik a hirdetési portálok, amelyek akár több milliós látogatottsággal is rendelkeznek. A teljes cikk: (www.origo.hu)

 

 


Vélemény, hozzászólás?

Adatok megadása vagy bejelentkezés valamelyik ikonnal:

WordPress.com Logo

Hozzászólhat a WordPress.com felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Twitter kép

Hozzászólhat a Twitter felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Facebook kép

Hozzászólhat a Facebook felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Google+ kép

Hozzászólhat a Google+ felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Kapcsolódás: %s

Basic HTML is allowed. Your email address will not be published.

Subscribe to this comment feed via RSS